管理人はだれ！？

2017年10月20日「金曜日」更新の日記

床下はもともと湿気がたまりやすく、湿気が淀んだままだと腐朽菌が繁殖し、シロアリも出てきます。これが、土台や柱など木材の腐食を起こします。 　対策としては、基礎を十分高くし、換気口を設けることが基本です。建築基準法では床が木造の場合、直下の地面から床の上面まで45cm以上、外壁の床下部分には、壁の長さ5m以下ごとに面積30cm2以上の換気孔を設けることとされています。 　まず、我が家の基礎の換気口はどれくらいの大きさか、間隔はどうかを調べてみましょう。何げなぐ外側に物を置いて、換気口を塞いでいるケースも見かけますが、それでは換気口を設けた意味がありません。 　また、基礎の高さや換気口の大きさなどが十分でも、床下が家の周囲の土地より低いことがあります。こうなると、少し雨が降っただけで床下が浸水します。 　さらに、業者のミスで犬走りのコンクリートが高ぐなり、換気口のすぐ下になっていたり、雨が吹き込む場所に換気口があり、雨水が床下に入り込んでいたりすることもあります。 　このような床下に湿気がたまりやすい場合の対策ですが、基礎を高くしたり、換気口を新たに設けたりするのは大変です。 　そこで、よぐ使われるのが、床下に湿気防止フィルム（シート）を敷ぎ、上から砂で押さえる方法です。湿気が多い土地の場合は、シートを敷いてからコンクリートを流し込むほうが、より確実です。 　

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