管理人はだれ！？

2017年12月4日「月曜日」更新の日記

　土地が下げ止まった、上昇に転じたと話題になり、不動産投資が加熱しています。 　私は「いったい何度カモにされれば気がすむのか」と正直あきれています。 　国土交通省が05年1月1日現在の公示地価を発表しました。 　公示地価というのは、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日現在の都市計画区域内の標準的な地点の価格を判定、公示しているものです。 　今年の調査対象は3万1230地点。国や自治体が公共用地を取得する時の価格算定基準になりました。 　発表を見ると、住宅地と商業地を合わせた平均で昨年を5.0％下回り、14年連続の下落となりました。 　しかし下落率が2年連続で前年より縮小したことに注目が集まり、「地価は下げ止まり」とか「地価上昇に転じる」といった表現がマスコミをにぎわせています。 　確かに東京、大阪、名古屋の三大都市圏を中心に下げ止まり傾向が見られます。 　東京都心部（千代田、中央など8区）の住宅地の平均値は17年ぶりに上昇（前年比0.9％増）に転じました。 　オフィスビルの新・改築が相次ぐ千代田区丸の内や、海外の有名ブランド店舗が続々と進出した中央区銀座などの商業地では、上昇率が8～10％台の地点もありました。

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