管理人はだれ！？

2017年12月5日「火曜日」更新の日記

　大阪では、下落率が住宅地で2年連続、商業地で3年連続して縮小しています。 　これまで閑古鳥が嗚いていたＪＲ大阪駅周辺の商業地などでは上昇地点も出ました。 　04年に開業したＪＲ大阪駅前の複合商業施設「ハービスエント」、商業ビル「ヒルトンプラザ　ウェスト」は集客状況が好調で、東に約100メートルの大阪市北区梅田1丁目の地点が、大阪府内の商業地では最高上昇率の8.9％を記録しました。 　大阪の商業地で上昇地点が出たのは、91年以来14年ぶりのことです。 　中部国際空港のオープン、愛地球博開催で盛り上がる名古屋でも、住宅地、商業地とも下落率が縮まりました。 　名古屋駅周辺では駅前に超高層ビルが建設され、18・8％上がった地点もありました。 　全国の商業地上昇率上位10地点中八地点を名古屋市が占め、経済の好調ぶりを反映しています。 　東京圏では、東京都区部を中心として下げ止まりの傾向がいっそう強まり、大阪圏、名古屋圏、札幌市、福岡市にも下げ止まり傾向が広がりを見せはじめました。 　なかでも三大都市圏は、平均で上昇に転じた市・区が見られたほか、比較的高い上昇率を示す地点が現れるなど、回復感がより強まっている、というのがマスコミの論調です。 　国土交通省では、「都心その他の一部地域で地価動向の変化が鮮明になった」と総括し、昨年の「地価動向に変化の兆しが見られる」から、状況判断を一歩進めました。 こうしたことから、地価が下げ止まったと安堵している人が多いようです。 なかには地価が上昇に転じたと錯覚している人もいます。

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