管理人はだれ！？

2017年12月26日「火曜日」更新の日記

　戦前、都市では借地・借家が主流でした。では、どうしていまのような日本人の持ち家志向がつくられたのでしょうか。 　理由はいくつかあると思います。 　一般的に言われているのは、戦中の住宅不足対策としてできた借地借家法の影響です。 これは賃借人（借りている人）の権利を強め、賃借人が借家から簡単に追い出されないようにするための弱者救済の法律でした。 　この法律によって家主は安い借家ではやっていけなくなり、家賃を高くして自衛するようになりました。 　そして、それまでのような安い借家が消滅したために、日本人の考えが借家から持ち家へとシフトしていったのです。 　もう一つは敗戦直後の無秩序な住宅政策です。 　戦勝国、敗戦国ともに相当に激しいダメージを受けたヨーロッパでは、国が住宅の供給に力を注ぎました。 　たとえばイギリスでは、当時の首相チャーチルが人間の尊厳を守ってくれる住宅は国家がつくるべきだと明言し、戦後すぐに公営住宅建設のための法律ができました。 　しかし、日本では国を立て直すには第二次産業の復興が急務という政府の方針から、限られた財を石炭と鉄鋼につぎ込みました。 　当時、400万戸以上の家が不足していましたが、政府は国民に自力で家を建てることを求めました。 　「国を豊かにするためにはまずは産業の立て直し。産業がうまくいけば、あなたの会社も豊かになり給料も上がる。その上がった給料で家を建てなさい」という論法で、持ち家政策を行いませんでした。そのため、あちこちでアナーキーに家が建てられていったのです。 　こうしたことが持ち家志向のきっかけとなったのでしょう。

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