管理人はだれ！？

2018年1月22日「月曜日」更新の日記

　マンションが好きか、一戸建てが好きかと問われたら、一戸建てを挙げる人のほうが多いと思います。古くから、マンションは一戸建てへのステップとして考えられてきたようです。収入の少ない若い頃にはマンションに住み、収入が上がり子どもも増えて手狭になってきたら一戸建てへ住み替える、といったケースも少なくないでしょう。 　しかし、一戸建ては高くて手が届かず、仕方なくマンションに・・・という現実的な選択をするケースも多いと思います。平均的なサラリーマンが年収の5倍以内で買える土地付き物件を見つけるのは困難です。手に届きそうな値頃感のある物件は、どうしても郊外の駅からさらに離れてしまいます。 　それでも一戸建てに根強い人気があるのは、主に財産性が高い点にあるようです。ただ、これまでのように。土地は上昇していくものといった土地神話は崩壊しています。しかし、マンションが地震で崩壊すれば無に等しくなるのに対して、一戸建ては土地がある限り財産価値が大きく落ちることはありません。そこが一戸建てのメリットの一つといえます。 　一方、マンションの場合、価格面の手頃さだけでなく、交通の便や防犯・防災などの安全性、メンテナンス機能性を重視し、一生涯住む家として選択する人も増えてきています。また、高齢者にとってもマンションのほうが安心感があり、改めて評価されはじめています。