管理人はだれ！？

2018年1月26日「金曜日」更新の日記

マイホームは大きな買い物です。失敗は許されません。計画的に進めたいものです。 1資金計画を立てる…現在の家賃・積立額・貯蓄額・年収、さらに家計簿もチェックして、いくらの物件が購入可能なのか、頭金をいくら用意できるのか、月々（年間）の支払額はいくらまで可能なのかを、諸費用も含めて計算し把握しておきます。 2チラシ・広告の収集…把握した自己条件と現在の市場価格や物件価格とをすり合せるために、新聞の折り込みチラシや物件情報誌などを収集します。地域の価格レベルを把握しておきます。 3家族の意向を調整する…一戸建てかマンションか、新築か中古か、価格、地域、住宅規模などを家族全員で調整し、優先順位などを決めておきます。 4物件を探す…条件に適した物件を探します。モデル住宅などをできるだけ多く見学します。 5仮契約する…気に入った物件が見つかったら仮契約をし、申込証拠金を支払います。 6売買契約を交わす…業者からの「重要事項説明」を受け、慎重に売買契約書を交わします。 7住宅ローンを申し込む…借入金額、借入方法などを決めて、必要書類とともに申し込みます。 8登記を行ない、残金を決済する…ローンの承認を受けたら登記を行ない、残金を決済します。 以上、すべてが済んだら、住宅の鍵を受け取り、引っ越すだけ。