管理人はだれ！？

2018年1月28日「日曜日」更新の日記

　自分の希望する条件に100％叶った物件はなかなかないものです。「この点だけは絶対に譲れない」といった項目を優先して選ぶのが現実でしょう。しかし、あまり極端に片寄りすぎると後で思わぬ不便さを感じるものです。 　見学を終えたら物件ごとに総合評価を行ない、優先項目順にバランスをとって採点できるチェックシートを作成してみるとよいでしょう。ただし、点数の一番よい物件に決定する必要はありません。 何度でも検討を重ねて修正してみます。物件決定までには許す限りの時間をかけるべきです。 　さて、購入物件が決まったら、業者に申し込みを行ないます。新築の場合で「公庫付き」の物件は、原則として抽選になります。また、先着順の物件も多くありますので、タイミングよく申し込むようにします。購入物件を決めているのに、のんびり構えていると先を越されることにもなりかねません。 なお、中古物件の場合は、原則として先着順です。 　申し込みを行なうということは、とりあえず物件を押さえておくための仮契約をすることでもあります。仮契約時には購入申込書に記載し、申し込み証拠金として10万円程度支払うことになります。 申し込み証拠金はのちに契約金の一部に充当されます。ただし、こちらの都合で解約した場合は戻ってこないケースが多いので、安易にいくつもの物件に申し込むのは避けるべきです。