管理人はだれ！？

2018年4月8日「日曜日」更新の日記

　マンションの場合に、南向きであったとしても、反対側の部屋は北向きになるものです。 そうしますと、南側に2部屋あったとしても、3ＬＤＫの場合、北側に1部屋が、どうしてもできてしまうわけです。これが4ＬＤＫであったとしても、やはり南側に2部屋、北側に2部屋というようになるわけです。 　それに対して角部屋の場合には、東南の角部屋や南西の角部屋ですと、全室に採光がとれる、日当たりが確保できるということになり、居住性も非常によくなってきます。 　ただ角部屋といっても、北向きが入った場合には、やはり人気が落ちます。もちろん都心の事務所用のマンションはそれでも構いませんが、マイホームとしては東南の角部屋、南西の角部屋を、選ぶとよいでしょう。 　マンションの特徴として、眺望ということがあげられます。特に今後は、20階建て、30階建て、といったマンションが続々とできることが考えられます。そのような場合には、最上階が一番高く、下に行くにつれて安いというようなものになってきます。 　マンション特有の眺望というものを確保できるという点から考えますと、資産価値としては、なるべく上階のものを買うということが必要です。 　もちろん中古ですと、5階くらいまでのマンションではエレベータつきでないものもありますがその場合はあてはまりません。 　また、その人の好みによって、上階に住むとどうしても精神が不安定になる。あるいは高所恐怖症といったことで、上階には住めないという人もおります。そのような人はなにも特別、上階を求めなくてもよいわけであり、1階や2階ということで、そこに永住することを考えればよいわけです。 　しかし、買い替えを考えた場合には、少なくとも1階でも上の方を選んでおくということが、次の買い替えの時に有利になるわけです。

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