管理人はだれ！？

2018年11月17日「土曜日」更新の日記

"サザビーズのインターナショナル・リアルティ・カナダのレポートによると、バイヤーがあまりにも多くの払いを慎重にしていたため、バンクーバー市の住宅販売は夏に24％低下した 。 100万ドル以上のすべてのタイプの住宅の売却を検討したサザビーズは、景気減速がすべての住宅タイプに広がっていると述べた。 そして、サザビーズは減速が価格低下につながっていると語った。 地方投機税に関する論争を理由にしているソーダビーのCEO、ブラッド・ヘンダーソン氏は、「（BC）市場にはさらなる緊張がある」と述べた。 「売り手であれば、「逃してしまう恐れ」がバイヤーなら過度に払う恐れがあり、売り手なら売りすぎる恐れがある」とHenderson氏は言う。 対照的に、モントリオールやトロントなどの市場では、7月と8月に100万ドルを超える不動産の売り上げが増加した。 バンクーバーでは、このような不動産の売り上げは、7月と8月に 434台に 減少し、2017年の同月から24％減少したと、サザビーズは マルチプル・リスティング・サービスの記録に基づいて述べている。 この期間にバンクーバーでは4百万ドル以上の不動産の売却がさらに激減し、33％減の31の売上高となりました。 そして、サザビーズは、減少が以前より活動的な分譲マンション部門に拡大し、9月の最初の数週間続いたことで、秋に「予測を暗くする」と述べた。 分譲マンション部門では、7月と8月にソーダビーが162万件を売り上げ、2017年の同月から21％減となった。 全国のどこかで、カルガリー市場が落ち込んでいても、連邦住宅ローンのルールが厳しくなっても、売上高は100万ドルを上回ったという。 ヘンダーソン氏によると、BC州の大きな違いは、2016年に実施された外国人バイヤーの税金が今年の州の他の地域や新たな州の投機税にまで引き継がれていることだ。 "

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