管理人はだれ！？

2018年11月22日「木曜日」更新の日記

"英国では、住宅購入者が限られた期間所有権を持ち、第三者が定めた規則に従って所有者が所有する借地契約を取る。 1つの不動産のアパート所有者にとってより簡単な生活を目指すために、それは金儲けの騒ぎになっています。 何人かの開発者は中世のように不動産を売っています。 公的怒りと、そのような財産の資金調達のための1人の住宅ローン貸し手による拒否を受けて、政府はその事件を起こした。 ほぼすべての新築住宅の賃貸借契約が禁止され、開発者は騒ぎを起こしている。 Homebuilder Taylor Wimpey Plcだけで、顧客を補うために1億3,000万ポンドを差し控えています。 しかし、これらの改革には時間がかかり、免除がどのようになるかははっきりしない。 その間に、より多くの家を建てることは、引き続き最も重要な解決策と見なされています。 赤いテープや規制などの小規模な要因は、市場を改善しようとすると供給や需要のようなマクロ要因と同様に重要です。 Oxford EconomicsのIan Mulheirn氏によると、英国の住宅価格は、20年前と比べて現実的に150％以上上昇しているという。 大きな家屋増強は、それらを5％推定するかもしれない。 それほど多くはありません。 議論の余地があるほど賃貸管理や長期リースの慎重な使用は、テナントのコストをより早く、大きな方法で引き下げる恩恵を少なくとももたらすでしょう。 Brexitは、ロンドンの不動産市場を傷つけるために、毎年首都で建てられた数万の家屋よりもすでに多くを行っています。 しかし家庭は依然として手が足りない。 それは財産を購入する平均給与の14.5倍の記録を要する。 政府の補助金と低金利の価格ポンピングが数年前からそうなっていることを考えれば、より迅速でより臨床的な対策が必要な時が来ている。"

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