管理人はだれ！？

2018年11月27日「火曜日」更新の日記

"賃料安定化は住宅補助金ではない。 地主は、これらのユニットを提供するための公的資金や税額控除を受けていません。 代わりに、これらのルールは、賃料をキャッピングし、テナントに保護を提供することによって、永続的な住宅不足（2017年の全市賃貸空室率は3.63％）に対処するように設計されています。 高所得の規制緩和は高所得者を制限しているが、規則は一度だけ賃貸料が2,700ドルに達する。 手頃な価格のアパートがないため、家主が巨額の賃貸料を要求することができる市場では、賃貸料の安定化は、その名前が意味するものを提供します。 「バケーションホームを持っていて、住み手を絞っていない家賃があるので、豊かで豊かな人生を持っている人はいますか？そうです。」 とアドボカシー団である近隣住宅開発協会のBenjamin Dulchinは述べています。 私はそれが悪いことだとは思わない。 システムが動作するはずの方法だ オプションが発生したときにニューヨーク市の不動産に投資する選択肢を作ったように、あなたの隣人は自分のお金を他の場所に投資することを選択しました。 これらの賃貸マンションのスポンサーは、おそらく資本の改善のための評価を支払うので、所有者は賃借人に助成をしていません。 結局あなたのアパートを売ると、家賃のような販売価格がアッパー・ウェスト・サイドで上昇し続けているので、投資額にかなりのリターンがあるようです。"