管理人はだれ！？

2018年11月29日「木曜日」更新の日記

"バークシャーに家を持つ家賃安定化テナントの話は、しばしば家賃の規制の欠点を指摘するために使用されます。 しかし、その議論に欠陥があります。 10年ほど前、家賃が安定したアッパー・ウェスト・サイドの建物がコンドミニアムに改装されました。 一部のテナントはアパートを購入し、他のテナントは家賃安定化リースを維持した。 マイアミ、ドミニカ共和国、コロンビアのような場所に家を借りている人もいます。 彼らは3ベッドルームで1,200ドルのように衝撃的に低い賃貸料を支払うので、所有者が支払う資本増強のための評価を支払う必要はありません。 彼らは市場金利を支払う余裕があるとき、彼らは賃貸料を払っているようです。 これらのアパートメントは本当に必要な人のために予約するべきではありませんか？ これは合法ですか？ 家賃の安定したアパートを維持するためには、年に183日住んでいて、家賃を支払う必要があります。 それを超えて、あなたはあなたのお金であなたが望むものを自由にすることができます。 法律事務所のNorris McLaughlin＆Marcusのニューヨーク市の不動産弁護士Dean M. Robertsは、「彼らが主な住居としてアパートを維持していれば、彼らはTaj Mahalを所有することができます。 バークシャーに家を持つ家賃安定化テナントの話は、ニューヨーク市の伝承のようなものであり、しばしば家賃規制の欠点を指摘するために使用されていました。 しかし、その議論に欠陥があります。"