管理人はだれ！？

2018年12月12日「水曜日」更新の日記

戸建て住宅も三階建て以上になると、マンション同様、近隣や環境に及ぼす影響が大きくなるため、建築にはさまざまな規制や条件が設けられています。まず土地は、都市計画に基づいて用途地域や防火地域の指定を受けていること。そして、その種類と建築基準法の二つの制限により、建てられる家の高さ、建ぺい率、容積率などが決まってきます。さらに、道路幅や隣地境界線との関係によっても制限があります。施工部分でいうと、例えば、内・外装の防火性能の高いものを使用したり、開口部を防火扉にしなくてはなりません。窓には煙感知式シャッターも必要です。当然、設計も構造計算しなければならないので、鉄骨や鉄筋と同じように費用も高くなります。しかし建売の場合、安く売らなければ商売にならないので、基準を満たさない材料を使ったりして、結局、違法建築になってしまうことが多いのです。だから、三階建て木造住宅を買うときもっとも注意すべきこと、それは違法建築でないかどうかのチェック。ポイントは、小さな敷地の三階建ての窓に感知式シャッターが使われていなければ、他にも問題ありと考えたほうがいいでしょう。では、なぜ違法建築を買ってはいけないのでしょうか。第一に、危険です。建築基準法は住居として必要な最低基準を、都市計画は防火や防災の面から、いずれも住民の安全や健康を守るために決められたもの。それに違反するということは、つまり、住居の安全を放棄しているということになるのです。

❤・・・Farmer & Patisserie cafe Myrtille・・・❤

さいたま市西区にある【Farmer & Patisserie cafe Myrtille】さんは農家の手作りケーキ屋さんです！お店の名前にもなっている【Myrtille】はフランス語でブルーベリーを意味しています。さいたま市西区の名産・ブルーベリーを中心に季節の果物や野菜をスイーツにして販売しています♡！お姫様がケーキになったプリンセスデコレーションは生クリームでドレスを表現したりと、インスタ映えのケーキを食べるJRのは勿体ないほどかわいいケーキです（＾ｕ＾）♬【さいたま市西区の戸建情報…☆】さいたま市北区はJR川越線・埼京線沿線なので、東京都内へのアクセスがかなり良好です！また、指扇駅は埼京線各駅の始発駅となるので座って通勤もしくは通学できます。また、のどかな環境なのでのんびり生活を送りたい方におすすめのエリアです！さいたま市西区の戸建物件のことなら【有限会社ハウジングドットコム】さんへ一度ご相談してみてはいかがでしょうか(*^_^*)♡