管理人はだれ！？

2019年1月10日「木曜日」更新の日記

「24時間管理」というセキュリティーサービスは、夜間や休日は警備員は不在になりますが、監視カメラや防犯センサーをセットし、警備センターで集中監視を行うほか、定期的に巡回することもあります。これとよく似たサービスに「24時間有人管理」があり、夜間でもマンションの管理事務所などに警備員がいるので即座に対応してくれます（24時間管理では、だいたい15分以内に駆けつけてきます）。有人管理であれば夜間に警備員の姿があるので、侵入者を寄せつけない抑止効果も期待できます。ただし、24時間管理はコストが高いために、総戸数が200戸を超えるような大規模マンションに採用され、24時間有人管理は高額なマンションに採用されることが多くなっています。ダブルオートロック式のマンションが増えているものの、実は非常階段を使えば簡単に最上階まで上がれるという物件も少なくありません。最上階でも角部屋は死角になる部分が多く、危険度も高いことを覚えておきましょう。玄関ドアや窓、専用庭に設置される防犯センサーは、不正な方法で開けられたときなどに警備会社が駆けつけるために設置されるものですが、ちょっと面倒なのは、必要のあるときだけセンサーを作動させ、必要のないときは解除しなければならないことです。操作法には、リビングにあるインターホン操作盤で行うもの、玄関錠でセットするものがあります。後者は鍵を回して施錠し、さらに鍵を回すとセットされるので、外出する際にも手軽です。こうしたシステムがあると安心度は増しますが、もっとも重要なのは、住人同士のコミュニケーションです。

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