管理人はだれ！？

2019年1月30日「水曜日」更新の日記

二つを理解してなくて失敗する例はごまんとある。特に後者の方は、肝に命じて知っておくべきで、成功者の知恵の一つです。誰でも、成功しようと思っている。研究して、資金をつくって、頑張って仕事をする。はじめての関門は決心することが難しくて、行動すれば思ったより容易というか、うまくいく場合が多い。うまくやっていくうちに、次の関門へさしかかる。その時、儲けに走って、たいていは。失敗しないことを忘れる。だから、みごとに失敗してしまう。という事例が多い。不動産業では、資金がないと仕事ができない。物件を購入するにはまとまった資金がいるし、店を開くにも人を雇うにも金がいる。〃金があればなあ、儲かったのに。あの物件を買って、欲しい人に売りさえすれば、○○万円儲かったはずだ"と残念がる。だからといって、町の金融業者や高利貸しから金を借りてはいけない。借りるのはたやすくて、返済では金利に追われる。では、銀行借入れはどうでしようか。金利が3％や4％なら借りても商売できそうに思うだろうが、今の世の中そう易々と稼げる仕事はない。出来るだけ借りない方が得です。というのは、返済は毎月きちんと払わねばならないが、収入の方は毎月確実に入るかというと、難しい。年間トータルでは払えるのに、毎月のやりくりは出来ないのです。