管理人はだれ！？

2019年4月2日「火曜日」更新の日記

リノベーションですが、最近は変化が出てきています。施主も業者も意識が変わってきたからです。まず業者側。新築マーケットの急激な縮小です。おいしい開発事業はどんどん少なくなりました。食っていくのに背に腹は代えられません。今までは関心の少なかったリノベーション事業に重い腰を上げ始めました。一方で、リノベーションを専門とする業者も増えてきました。もともと内装工事を請け負っていた業者が主体ですが、新築工事の下請けをやるのではなく、インテリアコーディネーターのような専門的アドバイスができる人員を配置するなどの体制を整えて、顧客の様々な要望にこまめに応えるようになってきたのです。費用についても、今までのような丼勘定をやめ、使用する部材の原価を開示し、利益についても顧客に納得のいくような料率で提示できるようになってきています。施主の側にも変化がおこっています。年に1600万人以上が海外に出かける時代。以前より広く、いろいろなものを自分の目でたしかめ、肌で触れる体験が施主の側にも多くなっています。そして本物の素材のよさ、価格を理解したうえで、自分にとって何が大切か、何がいらないものなのかを理解している施主が増えてきたのです。その結果、高いものと安いものが不協和音を奏でるような仕様ではない、「身の丈」をしっかりとわきまえた、それでいてセンスにあふれた自分らしい暮らしを実現できる住まいにしようというのです。

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