管理人はだれ！？

2019年4月15日「月曜日」更新の日記

効果的なリノベーションの方法についてお話してきましたが、要はリノベーションによってどれだけ「自分らしさ」を体現した生活が送れるかが、中古マンションを買うひとつのテーマと言えるのかもしれません。今までの中古マンションの購入は「新築マンションを買えない」からでした。これからの中古マンションは「新築マンションのお仕着せの部屋では自分らしさが体現できない」という、もっと積極的な意味で購入される対象となってくることでしょう。新築マンションの効用は、顧客の理想やライフスタイルを理解して体現するものではなく、いわば、世間一般の最大公約数的な生活をデベロッパー側が勝手に解釈して、提示しているものにすぎなかったのです。それでも、住宅という社会ストックが圧倒的に不足をしている時代は、デベロッパーの多くは、新築マンションを供給することで、社会のニーズを十分に満たすことに貢献をしてきたと言えます。しかし、住宅の多くがコモディティ化する。また買い手である顧客が、マンションを資産性で判断するのではなく、効用価値として判断するというパラダイムシフトが現実となってくる今後においては、「中古マンションの購入十自分にあったリノベーション」を志向する考え方が世の中の主流となってくるものと思われます。最近のこうした流れについては、次第にデベロッパーの中でも認識され始めているように思われます。