価格がゆっくり現実に戻ってくる
2019年7月3日「水曜日」更新の日記
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- NDPは来年の選挙までこの問題に打ち勝つことを計画しているが、最近強化された住宅ローンのストレステストとオンタリオ州とイギリスの州政府による対策の後、連邦レベルでやるべきことがあまりないコロンビア。
カナダの住宅危機が単なる2つの都市の物語であるかどうかという問題もあります。
バンクーバーとトロントには手頃な価格の問題がありますが、カナダ中央銀行は、これら2つの都市の平均住宅ローンの平均家計収入の99％と73％を消費すると述べています。
エドモントンは比較的所得が高く、住宅価格も控えめであるため、住宅ローンの平均支払額は世帯収入の23パーセントに相当します。
そして、外貨がバンクーバー、トロントおよびそれらの都市を取り巻く地域の主要な問題であるならば、州政府が脚光を浴びることは理にかなっている、とSimonFraser大学の公共政策学部の助教授JoshuaGordonは述べた。
「彼らはこれらの特定の市場に対応できるツールを持っており、他の国々には鈍い効果を及ぼさない」とゴードン氏は語った。
一方、10月に発表されたAbacusData世論調査では、ミレニアル世代は家の所有という考えで消費されていることがわかりました。
家を所有していない若いカナダ人の86％、いつか、その3分の2が熱望していますそれについて。
ミレニアル世代も住宅所有についてますます不安になってきており、その恐れはデータによって裏付けられています。
9月末、RBCの報告書によると、カナダの住宅の手頃な価格は30年近くで最悪の水準にありました。
Singhは、彼がカナダ人からのそのメッセージを聞いていて、彼の考えがNDPのリーダーとして引き継いでから手頃な価格の問題で変わったと言います。
「私はそれがバンクーバーとトロントに限られていたと思っていましたが、私は全国を巡回してきたリーダーであり、絶対に自信を持ってこれは国家危機であると言えます」"それは頭の痛い問題です。
"初めての買い手にとってのパラドックスは、住宅市場を冷やすためにとられた行動が彼らが買うのをより困難にしたということです。
連邦政府のストレステストは、一部の買い手に門戸を閉ざし、他の人々に彼らの期待を下げることを強いました。
これは買い手にとってイライラさせるものだが、それがうまくいくはずの方法だ、とカナダ国立銀行の副チーフエコノミストであるMatthieuArseneauは述べた。
「このストレステストは、初めてのバイヤーが多すぎるレバレッジを取るのを防ぎ、今では価格が調整されています」とArseneauは述べています。
価格がゆっくり現実に戻ってくるので若いバイヤーはただ辛抱強くある必要があります。
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