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2019年7月22日「月曜日」更新の日記

今週の30年固定金利住宅ローンは平均4.08％。
最新のFreddieMacPrimaryMortgageMarketSurveyによると、過去10年間で最大の1週間の減少を経て、住宅ローンの金利は実質的に低迷を続けました。
調査によると、2019年4月4日に終了した週の30年固定金利住宅ローンは平均4.08％で、先週の金利4.06％から先んじていた。
特に、今週の率は昨年の4.4％の率よりはるかに低いです。
FreddieMacのチーフエコノミスト、SamKhater氏は、購入住宅ローン申込みの需要が昨年1週間で2番目に高い伸びを示し、借り換え活動の急増のおかげで、住宅ローン全体の需要は2016年秋以降最高レベルまで上昇したと述べた。
「住宅市場はここ数カ月間に多くの逆風に直面していましたが、力強い労働市場と低い住宅ローン金利に支えられて需要を抑えながら、より穏やかな海へと流れています」とKhaterは続けました。
「住宅ローン金利の変更から市場のセンチメント、そして最終的には住宅販売までの時間がずれるため、今年見られる住宅ローン金利の低下による恩恵は、今後数ヶ月にわたって続きます。
」15年FRMは今週平均3.56％で、先週の3.57％からわずかに上昇した。
昨年のこの時期、15年間のFRMは3.87％とはるかに高かった。
最後に、5年間の国庫連動ハイブリッド調整可能金利住宅ローンは平均3.66％で、先週の3.75％から下落した。
平均利率3.62％である2018年の同期間よりやや高い水準にあります。