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住宅市場における規制

2019年8月4日「日曜日」更新の日記

2019-08-04の日記のIMAGE
賃貸料のブレーキ、建設費、投機家の禁止:大都市圏のテナントを救済するアプローチは多様である。
しかし、ほんのわずかしか目標につながりません。
不動産狂気に対して本当に助けとなるものは何か?SPDのベルリン市長マイケル・ミュラー氏は、外国人投資家であるベルリンの住宅不足のために誰が責任を負うべきかを知っていると考えている。
理解して、彼はニュージーランドに目を向ける。
そこでは、外国人は最近、既存の不動産を購入することが禁止されています。
これは、10年以内に50〜75%上昇した後の賃料や住宅価格の上昇を遅らせることになっています。
「我々もそうだと思う」と、フランクフルト・オルゲイン・ツァイトゥン(FrankfurterAllgemeineZeitung)のミュラー氏は語った。
「財務上院議員は、住宅投機を防止するための提案を詳述している」この2つの薄い文章に対する理解の欠如は大きかった、それは批判された。
問題:ドイツの不動産市場は、特に大都市で多くの外資を引き寄せていることは知られていますが。
しかし、住宅所有者や大型住宅企業の所有者の国籍は体系的に記録されておらず、実際に不動産価格や賃料が急上昇しているかどうかも分かりません。
ミューラーの文が特に高いのではなく、借りる、投資家のための空いている住宅に主に目指して:その後、外国アパート投機対策のための提案を策定することであるベルリンの金融上院議員Kollat​​z、のためのスポークスマンは、「ベルリナーMorgenpost」の向かいに戻って何かを漕い販売価格は推測されています。
Kollat​​zは、これがベルリンの住宅市場に強い圧力をかけていることを受け入れられないと考えている。
最初の拒否権の価格制限された権利の助けを借りて、空室を防ぐ必要があります。
投機家に対するこれと他の措置が実際にどのように実施され得るかは大きな疑問である。
特にEU加盟国から投資家を除外することは、欧州の法律と矛盾するため、投資家を国内外から区別するのはほとんど意味がありません。

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