管理人はだれ！？

2019年8月29日「木曜日」更新の日記

ピネルの装置の下に作られた新しい不動産への賃貸投資は、その税制上の利益を維持しながら、子供たちに賃貸することを可能にします。
ただし、特定の条件を尊重する必要があります。
あなたの子供にピネルの家を借りることは可能です。
魅力的な免税制度の恩恵を受ける一方で、賃貸の投資を奨励することを目的とするピネル法は、子供に賃貸することを可能にする。
しかし、大人の子供は不動産投資家の税務署（したがって両親）に附属しておらず、強制力のある限度額を超えていないことが不可欠です。
テナント資源上限の4つの領域が定義されています。
さらに、子供は、従来のレンタルで得られる様々な住宅給付（APL、ALSなど）を放棄しなければなりません。
また、ラムダテナントについては、適格ゾーンに応じて、賃料の額を制限する必要があります。
一方、法律がテナントに限定されている場合は、賃貸条件に関して柔軟性があります。
したがって、投資家は数ヶ月間、またはレンタルコミットメントの全期間を家族に借りることができます（6.9または12年）。
世代間連帯のための装置。
Pinelスキーム（6年、9年または12年）によって課されたリースコミットメント期間が完了すると、オーナー-借主は再び完全に住宅を処分することができます。
その後、彼は可能性のある余剰価値を利用するために転売する可能性があり、条件を尊重することなく、主または二次住居にするためにそこに移動したり、子供にそれを借り続けることができます装置によって課される。
したがって、我々は、Pinelを世代間連帯のための装置とみなすことができます。