管理人はだれ！？

2019年11月12日「火曜日」更新の日記

民間金融機関の場合、不動産投資に対する融資姿勢は各行、千差万別です。個人の属性に対する評価基準や、物件の評価法も異なり、融資の是非の判断もバラバラです。これは私の個人的な感触にすぎませんが、不動産投資に対する融資の姿勢が比較的積極的だと感じるのは、オリックス信託銀行(http://trust.orix.co.jp/)と三井住友銀行(http://www.smbc.co.jp/)などです。ただ、その姿勢も、各支店の担当者によってかなり違いがあったりするものですし、担当者との相性などもあるでしょうから、なかなか一概にはいいにくい面があります。また、社会情勢などを踏まえた融資方針の転換などもしばしば行われます。あなたがローンの申し込みを検討するときは、いくつかの金融機関をあたってみて、それぞれの条件を確認するようにしてみてください。たとえある金融機関で断られたとしても、別の金融機関に行ったら希望額全額を融資してもらえるということだって、十分ありえます。私が主宰する不動産投資家?楽部「エクシードエックス」でも、投資家同士、融資を受けやすい金融機関の情報交換が活発です。生きた情報を入手するために、セミナーに参加したり、SNS(ソーシャル・ネットワーキング・サービス)などで投資家のネットワークに入ったりするのも有効でしょう。

沖縄で理想の住まいを見つけるためには

沖縄は美しい自然環境と温暖な気候が魅力で、年間を通じて心地よい暖かさを楽しむことができます。そんな沖縄での生活をより豊かにするためには、快適で手頃な価格の賃貸物件を見つけることが大切です。沖縄の賃貸市場は多様な選択肢を提供しており、あなたのニーズや予算に合わせた物件を見つけることができます。例えば、那覇市や浦添市などの都心部では、アパートやマンションが豊富にあります。これらのエリアは交通の便もよく、生活に必要な施設も近くに揃っています。
一方、自然環境に囲まれた沖縄の郊外地域では、一戸建ての賃貸物件が人気です。広々とした敷地やゆったりとした空間での生活は、都会の喧騒から離れてのんびりと過ごしたい方に最適です。沖縄の美しい海や緑に囲まれた住環境は、心と体をリフレッシュさせることができます。
また、沖縄での賃貸物件を選ぶ際には、アメニティや設備も重要なポイントです。例えば、駐車場の有無やエアコンの完備、キッチンの広さなど、快適な生活を送るために必要な条件をチェックしましょう。さらに、賃貸料金や敷金・礼金の条件も忘れずに確認してください。予算に合わせた物件を見つけることで、経済的なストレスを軽減し、充実した沖縄生活を送ることができます。
沖縄の賃貸市場は活気に満ちており、常に新しい物件が出ています。インターネットを活用して、賃貸サイトや不動産会社のウェブサイトで最新情報を収集しましょう。沖縄での生活に合った理想の賃貸物件を見つけるためには、時間と労力をかける価値があります。
最後に、沖縄への移住を検討されている方々にアドバイスをします。沖縄の賃貸市場は人気が高く競争も激しいため、早めの行動が重要です。自分の希望条件を明確にし、信頼できる不動産会社と連携することで、よりスムーズに理想の賃貸物件を見つけることができます。