単身者向けも家賃は低下傾向だが...(2)
2020年4月16日「木曜日」更新の日記
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- 人気のある地域には、多少の不便さがあっても入居者はいるが、何の変哲もない不人気地域では、駅前で徒歩1~2分でないと入居者がいないこともある。アパートは駅からのアクセスで入居率が大幅に違う。~アパートの競争力とは何か~アパート市場では、やはり建物のさまざまな条件で、明らかに競争力の違いがでてくる。それがアパートの宿命である。だから、良心的なハウスメーカーでは、建設費のローンは10年で組むようにアドバイスしている。なぜなら、1年でローンが終われば、その後は少々家賃を下げても、たいした痛手にもならないし、築10年くらいで家賃が2~3万円安ければ、逆に競争力を高めることにもなる。いかに新しい建物がよいとはいえ、部屋のリフォームがしっかりしていて、それなりに管理が行き届いていて、家賃が3万円安いとなれば、入居者はそちらを選ぶ。新婚当時は新築を選んでも、子供が生まれ、さまざまな経費が出るようになれば、ある程度の広さでそれなりの設備があれば、安い方を選ぶようになるのが現実だ。「古くなって不利」というアパートの持つ宿命を解決するには、あまり長いローンを組まないことだ。最初から利益を出さないで、トータルな面でのアパート経営の収支決算を考えてみることである。アパートの建設費のローンは10年ぐらいで組むのが賢い経営だ。
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周辺を確認した後は希望の条件を探しましょう！
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不動産屋を探す上で周辺環境は一番大切です！
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引っ越すなら、オートロックが付いている物件がより安心ですね。
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最初に高崎市の施設を紹介します！
この地域は周辺環境も落ち着いており、ニューサンピア 高崎もあるのでゆったり過ごしたり、運動して活発に過ごすこともできます！
急に歯が痛くなった時も、アクア矯正歯科クリニックに駆け込んで診てもらいましょう。
不動産屋を探すときは注目しておきたい一人暮らしの方でも、ローソン 前橋上小出店があると便利で安心です。
鉢の木保育所では教育がしっかりと行われています。
周辺環境は大切なのでじっくり検討したいですね。
次は条件です。こだわりの条件はありますか？
始めての一人暮らしなら、南向きの陽当り良好な物件をオススメします！
高いひな壇に立地した賃貸物件のメリットは、プライバシーを守れることです。
また、子育てしたいとお考えの方にオススメなエリアは、自然豊かな環境の風致地区となります。
条件を絞る事により、より良い暮らしが送れます。
最後に気になるのが設備です。
人感照明センサーや監視カメラが付いている物件は、女性にも人気があります。
衣類が多い方に嬉しいウォークインクロゼットは、人気の設備になります。
生活を快適にする設備はあるととても便利ですし、セキュリティー会社加入済の物件で快適で安心した生活を送りましょう！
快適な街である高崎市で素敵な不動産屋を！
