管理人はだれ！？

2020年5月14日「木曜日」更新の日記

アパート部分は、貸家建付地の評価減が適用されるので、不動産の評価額を大幅に下げることが可能となります。また、アパートを建てることで、賃料や地代が入るメリットもあります。例えば、波平からカツオに、アパートの土地と建物部分を相続時精算課税制度を選択して贈与したとしましょう。貸家建付地の評価減が適用されるので、特別控除の2500万円以内で、かなりの不動産が贈与できます。カツオは贈与されたのち、継続的に賃料収入が期待できるでしょうね。波平からすれば、カツオの将来も、これで少しは安心?ただし、アパート建築はリスクも大です!将来、不動産価値が大きく値下がりするかもしれません。万が一、アパート経営が上手くいかなければ、建築費の元が取れず、資産価値も目減りする、、、、、、といった散々な結果に陥る危険性もはらんでいます。また、このような相続財産は、分割や換金が難しく、遺産分割でモメるケースが多いということもしっかりと認識しておきましょう。~相続税の取得費加算の特例も上手く活用!~親から受け継いだ不動産を売り払う、、、、、、正直、あまりいい気持ちがしないかもしれませんが、相続した土地等を売却する場合は、早めに決断を下したほうがいいですね。

大阪市で快適な新生活をスタートしましょう！物件探しをお手伝いさせて頂きます！

堀江は一人暮らしをするだけでなく、家族での暮らしにもオススメです。
堀江でお部屋探しをするなら、周辺施設も調べておくと良いですよ。
休日の買物は家族や友人と一緒に遊キッズ愛ランドへ行きませんか？
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賃貸を探すのであれば、次の条件にも注目してみましょう。
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他にも物件に快適な設備があるか確認しましょう。浴室乾燥機付の物件は、洗濯物の多い世帯から重宝されるので、大きな支持を得ています。
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大阪市は不動産が探しやすい？！素敵な毎日を送るために

弁天町で一番有名な観光スポットを、まず初めにご紹介していきます！

[弁天町の施設情報]
①ファミリーアミューズメント田富店は、休日には家族や友人と一緒に行きたい人気スポットです。
②毎日友人たちと遊べる田富ひばり児童館があると、お子様も喜びますね。
③自転車での送迎も楽な認定こども園わかば幼稚園があり、共働きでも安心して仕事ができます。
④鼻炎持ちの方は、エリア内に山梨大学医学部附属病院があるところに住むと良いでしょう！他にもたくさん、お引越しをする時に知ってほしい情報があります！

[賃貸のおすすめ条件]
①足腰に負担がかからないので、平坦地は高齢者の方にもオススメです。
②閑静な環境の物件を探しているなら、騒がしい都会から離れてみてはいかがでしょうか？
③マリンスポーツが趣味の方なら、海が近い物件をおすすめします。
④都会では味わえない暮らしを、大自然が広がる田園風景の物件でしてみませんか？
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