管理人はだれ！？

2020年6月5日「金曜日」更新の日記

・自社の商圏内の0、5次取得者向けの土地を仲介させてもらい、広告を打たせてもらう了解を取り付けるだけで、膨大な数の土地を見込客に提供でき、資金の心配もないディベロッパー的な立場で営業が展開できるということ。・土地だけだと売れ行きが悪く、4年、5年もレインズに登録になっている土地がこのシステムで販売することで、マジック的に成約に結びつけることができるということ。・このシステムのチラシを配布する場合、住宅地図に賃貸マンションをマーキングし、手まきすることができる(ターゲットがはっきりしているということ)。・全国にこのシステムを採用している不動産業者が実績を出しているため、これらの建物を「実感展示場」的に利用させてもらうことができるということ。・1,500万円の土地を仲介すると、仲介手数料は51万円であるが、建物の利益(追加工事を含め)約200万円が計上できることになる。いわば、1,500万円の土地の売買仲介に、別途7,000万円の仲介手数料に相当する利益が上乗せになるということ。・プラン、仕様が決まっているため、受注棟数が多くなるほど資材購入の価格が下がり、業者の管理も一定であるため、工期短縮につながり、さらなる利益が期待できるということ。・不動産の一般公開が進む中、このシステムを採用することにより、確固たる利益の柱を確立することができ、事業の安定的運営ができること。

❁・・・珈琲倶楽部　田・・・❁

八王子駅から徒歩5分のところにある【珈琲倶楽部　田】さんは1983ねんから営業しているノスタルジックな雰囲気の珈琲専門店です！落ち着いた雰囲気なのでおひとり様でも入りやすく、ゆったりとした時間が流れています♡パスタなどのお食事メニューやケーキやパフェなどのデザートメニューもあるので、いつ行っても満足いただけるかと思います！八王子駅周辺で静かにのんびりと過ごしたい方は【珈琲倶楽部　田】さんへ行ってみてください(*^_^*)♬【八王子市でリノベーション物件を探すなら】八王子市は都会と住宅街の2つを持っており、八王子駅周辺は人も多く、昼夜問わず賑わっていますが、少し離れると戸建てやマンションが多く見られています！住環境が非常に整っており、どの世代の方でも住みやすいのでとても人気があります♡そんな魅力いっぱいの八王子市の物件情報は【株式会社TAKUMI】におまかせください(・ω・)ノ★気になる物件などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ♬