管理人はだれ！？

2020年7月14日「火曜日」更新の日記

そのように、土地という文字どおり受け継がれたものだけでなく、意思や思いにも注意を向けられると、「親が遺してくれたものだから」と無理しながら「文字どおりのその場所」にこだわり続け、収益性が期待できない場所に無理をしてアパートを建てることだけが選択肢ではなく、「親と同じ意思や思いを、今に合った形にして受け継ぐ」という柔軟な発想を持つことができ、選択肢に入る相続対策の幅も格段に拡がるかもしれません。たとえば、現在は、人口減少と急激な高齢化が進んでおり、便利さを求めていわゆる「都心回帰」の傾向が強まってきていますから、都心部のマンションに「資産を組み替える」という対策もあります。土地の面積としては、ずいぶん小さくなるかもしれませんが、受け継いだ土地と同じ程度の資産価値があり、いざという時に買手も見つかりやすく、流動性も高いですから今の時代に合った資産の1つといえるでしょう。もちろんこれも、ケースに応じた考え方の1例であり、「維持費はかかっても実家をそのままにしておきたい」というお考えなどを否定するものではないことは言い添えておきたいと思います。しかし、ここまで読み進んでいただいた方のなかには、「相続とはそのようなものだし、何をいまさらそんな当たり前のことを書いているのか」と違和感を覚える方もいらっしゃるかもしれません。

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