管理人はだれ！？

2020年8月4日「火曜日」更新の日記

収益物件と呼ばれているものは、居住目的の物件ばかりだとお思いではないですか。目的によって分類してみれば、オフィスとして使われる収益物件もたくさんあるし、ショップに最適化されているものであるとか工場向けの収益物件も数多くあります。首都圏がメインですが、不動産投資セミナーは驚くほど参加者が殺到しているみたいです。基本的にアパート経営などの不動産投資は手堅く、２０～３０代の精神になじむということではないかと考えられます。不動産投資をするときに、誰もが若干躊躇しつつやっていると思われる資料請求ですけど、不動産会社の人もさほど購入可能性の高い人だなどと考えたりしませんので、ひるまず請求しても構いません。マンション投資に関しましては、低価格の中古物件への関心が高まっていますが、築後どれぐらい経っているかはよく見てください。比較的しっかりしているRC造りでも、60年からせいぜい80年ぐらいが建物の寿命なので、トータルでいくら儲けられるのかおおよその想像はつくでしょう。サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはマンション・アパートといった不動産の賃貸経営における「不動産業者による一括借り上げ」とか「空室保証」のことを言うことが多いのですが、正しく言うとサブリース会社による入居者への又貸し、一言で言えば転貸借だと言っていいでしょう。 「一括借り上げ」を開始してから問題が発生するのは、「一括借り上げ」というものが事業者と事業者が結ぶ契約だと見なされていますので、サブリースの貸主は消費者契約法では保護されないということと、宅地建物取引業法にある建物の売買とは違いますから、重要事項説明が省かれがちであるからだと考えられます。
海外不動産投資はとても心を動かされるものですけど、ターゲットの物件がある国や地域の法律や取引に関することを隅々まで了解しておくことが必要で、やってみたことがない人が始めるのは大変です。
先が思いやられるとの認識が広がってから、かなり時を重ねてきた感がありますが、ここ何年かでまた人気を取り戻しているのか、方々で不動産投資セミナーが実施されることが増えています。
収益物件と呼ばれるものは、アパートとかマンションのような物件だけであるというわけじゃないのです。目的で分ければ、事務所として作られている収益物件も存在しますし、店舗に適した物件や倉庫に向いた収益物件も存在しています。
マンション投資におきましては、低価格の中古物件がもてはやされていますが、いつごろ新築されたものかという点は十分チェックしてください。RC造りという頑丈な構造のものであっても、60年あるいは80年といったあたりしか持ちませんから、どの程度利益があげられるのかは築年数から計算できるでしょう。

★～カフェ キャラントキャトル～★

広島県立町駅の近くにある【カフェ キャラントキャトル】は、ソファ席やカウンター席、テラス席があり落ち着いた空間のカフェです(^o^)お食事メニューもデザートメニューも豊富なので、1人で作業したり友達とおしゃべりしたりどの時間帯に来ても使いやすくのんびりと過ごせると思います♩
隠れ家カフェのような【カフェ キャラントキャトル】に一度訪れてみてはいかがですか？(@^^)/~~~【オールハウス】厳島神社や原爆ドームが有名な『広島』は、中国・四国地方最大の都市で瀬戸内海に面し、三角州や丘陵地帯が広がっているので海・山・川がもたらす豊かな自然が魅力的な街です！！瀬戸内海気候という晴天が多く温暖な気候の地域から、この土地で暮らす人も陽気で明るい性格のようです(*^_^*)そんな穏やかな『広島』でマンションについてご興味・ご相談がある方！弊社≪オールハウス株式会社≫にお任せください！！！スタッフ一同最後までしっかりとお客様のサポートをさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせくださいヽ(^o^)丿♡