管理人はだれ！？

2020年8月14日「金曜日」更新の日記

不動産の賃貸経営においての肝要な空室対策ということでご紹介しますと、入居条件の見直し、部屋のイメージがすっかり変わるリノベーション、それに加えてセキュリティ関係の設備のグレードアップなどがあるでしょう。収益物件というのは、一般的に家賃という収入をもたらす物件のことを指しています。一方で、収益物件には家賃収入で儲けるのではなく、買った値段より高い値段で売り払うことで収益を齎すといった投資物件もあるのです。マンション経営の健全性を測るために、表面利回りや実質利回りがよく用いられますが、地方のマンションと都心部のマンションを利回りだけで比べるのは避けた方がいいでしょう。需要が減りつつある地方では、空室状態が続いてしまうおそれがあり、スムーズなマンション経営は難しいのです。これから投資を始めようと思っている人にとっても貴重な不動産投資セミナーは、マンション物件の選定やらアパート経営の実情などに焦点をあてており、セミナーの中身が明確化されているというわけで、毎回参加者が殺到しています。マンション経営の一環として、リフォームしたりリノベーションしたりすることも投資と考えることになるわけです。その理由は、質の高いリフォームを敢行すれば、言わずもがな家賃をアップさせることもできなくはないからなのです。