管理人はだれ！？

2020年8月22日「土曜日」更新の日記

アパートやマンションで賃貸経営をしたい場合、物件の選考さえ間違うことがなければ、ずっと先まで儲けることができるでしょう。そういうわけですから、すこぶる安心できる投資ではないでしょうか。
賃貸経営についてご説明しますと、マンション等を賃貸することから生じる賃料に的を絞った不動産投資の一種です。原則として、購入価格と売却価格の差によって収益を出すパターンとは違うのです。
資産運用の候補になる収益物件には、最初から入居者がいる、オーナーチェンジ物件と言われるものなど、購入した時点から家賃収入が見込めるような物件もあり人気です。収益の面ではいいのですが、マイナスポイントとして、室内の内覧はできないと思ってください。
マンション投資において、安い値段で買える中古物件が注目を集めていますが、築年数または築年月日は確実に把握することが必要です。鉄筋とコンクリートで造られている建物であっても、60年から80年ぐらいで寿命ということになりますから、それまでの期間で家賃は最大いくらぐらい受け取れるのか計算してみてください。
一括借り上げをプッシュする業者などは、「安心の一括借り上げシステム」等と宣伝しているようです。しかしながら契約したいと思ったら、隅々まで契約する内容を見極めるようにしましょう。