管理人はだれ！？

2020年9月8日「火曜日」更新の日記

健全なマンション経営のために必須なのは、外部的には交通の利便性などが良いこと、内的にはセキュリティとかインターネットなどの設備の良さだと考えられます。立地の良い物件で設備も充実しているなら、だれも入居してくれないというリスクも小さく抑えられます。サブリース（一括借り上げ）は、アパート等不動産の賃貸経営の仕組みの一つで、いろいろと関心を集めていますが、入居者に直接貸す賃貸経営とは随分と違うということですから、事情がよくわかっていない人には向きません。不動産投資の収益がどれくらいかを知りたいときに、普通参考にされるのは表面利回りなのですけれども、経費分を考慮する実質利回りと異なって、表面利回りでは投資するべきかどうかをちゃんと調べることは不可能なのです。不動産投資の資料請求をしたいという時は、インターネットを介しても可能で、一括で請求することができるページも多数あります。こういう使い勝手の良い一括資料請求サービスを使えば、投資を無駄なく進めることができるような気がします。賃貸料で利益をあげる賃貸経営と言いますと、アパート経営とかワンルームのマンション経営等がございますが、この経営にあたり気を配らなければいけないものとして、空室対策があります。