管理人はだれ！？

2020年9月24日「木曜日」更新の日記

不動産投資はどんなものだろうと資料請求を繰り返してみても、全然好感触のものが見つからないのは当然のことです。条件の良くない物件ばかりであることは、利回りを見るだけでも明々白々としています。不動産投資をするなら、物件の良否を念を入れてチェックするということをしないといけませんが、そんなケースでみんながチェックするのが、利回りという数字だと聞きます。マンションを購入して始めるマンション経営ですが、リフォームなんかもその部屋に対する投資ということを認識しておくべきでしょう。そう考えられる理由は、適切なリフォームができれば、当然のこと高めの家賃で募集することにつながるからです。空室の悩みがないサブリースは、建物を購入した人と借りる会社側の間で契約のもとで実施される転貸借であるため、常識的なアパート経営とは別物です。なので、サブリースならではのデメリットというものも忘れないようにしましょう。毎月の収入を得ようと収益物件を購入するということで探していると、ラッキーなことに賃貸契約を結んでいる人がいる物件にでくわすこともありがちです。これはオーナーチェンジ物件などと言われ、購入した時から家賃が入ってくるのです。