管理人はだれ！？

2020年9月26日「土曜日」更新の日記

アパート経営の良い点はマンション投資特有の「地域特性に影響されることが皆無に等しい」ということでしょう。マンションそのものがあまりない地方でも、その地に建設されている物件に投資できます。自分自身の居宅とするつもりで考えると、何もかもがきれいな新築が好まれるでしょうが、投資するのだったら、むしろ「中古の物件のほうが利回りが高い」などというところがマンション経営の難しさであり面白さだろうと思います。不動産投資の特長を１つあげるということになると、現実的に非常に安全な投資だということになると考えます。不動産投資を一言で言うと、空き物件を作らず家賃回収するだけのとてもシンプルなものなのです。空室リスクを回避できるサブリース（一括借り上げ）ですが、契約を交わす時点で確実に家賃が受け取れる期間がはっきり決められています。契約期間と言いますのは通常２年で、賃料なんかは２年で改定できるということのようです。自己資金があまり要らず、始めるのが簡単なマンション投資は、さまざまな年代で人気なのです。わけても若い年代の人の中には、引退後の生活費用にしようといった考えでマンションに投資する方も目に付きます。