管理人はだれ！？

2020年10月6日「火曜日」更新の日記

一定の賃料を見込めるサブリース（一括借り上げ）は、マンションに代表される賃貸経営で取られる方法で、いろいろと取り沙汰されていますが、典型的な賃貸経営とは大きく異なると思っていいので、事情がよくわかっていない人は手を出さない方がいいでしょう。不動産投資に際して資料請求なんかしたら、「むやみに営業活動をしてくる」という不安をお持ちではないですか。実際にはこの時点では、営業スタッフも将来の購入者と思わないのではないでしょうか。不動産で資産を活用できる収益物件には、マンションの家賃などの利益だけでなく、購入価格以上の価格で売却して利益が出る物件もあることをお伝えしておきます。賃貸料みたいな利益は預金・貯金などの利子と同様の「インカムゲイン」、マンションなどを購入時より高く売って出た利益は為替取引での利益と同じく「キャピタルゲイン」と呼ぶようなことも多いです。近年は不動産の賃料で儲けられる不動産投資は、為替などより将来性のある投資の一つとして社会に浸透しているようですが、そういった時代の傾向があることから、不動産投資セミナーがしばしば催されているそうです。家賃で稼ぐ不動産投資においては、物件のコスパを見定めるために、利回りという数字に目をやる人が少なくないようですが、表面利回りというのは、その物件の年間の賃貸料収入を物件の購入価格で除して得られる数字です。

【大阪に】デザイナーズ物件って？【住みたい】

デザイナーズ物件やリノベーション物件は、おしゃれで快適な暮らしを手軽に実現できるおすすめの物件です。大阪にお住まいの方で、普通のマンションやアパートでは満足できない方は、デザイナーズ物件やリノベーション物件に注目してみてはいかがでしょうか。
物件ごとに特色があるため、コンクリートの打ちっぱなしの物件や、ジムやスパのついた物件、独特の間取りで部屋が広い物件など、様々な『理想』に合った物件があります。大阪のデザイナーズ物件やリノベーション物件なら、おしゃれで快適な室内で暮らしたい、友人をたくさん招きたい、ペットと一緒に暮らしたい等々、あらゆる『理想』が叶えられるでしょう。普通のマンションやアパートでは叶えられない『理想』を追求したい方は、豊富な物件情報を提供する不動産住宅情報サイトに相談してみましょう。あなたの『理想』の暮らしを実現するためのお手伝いをしてくれます。

相談は、こちら！