管理人はだれ！？

2020年10月10日「土曜日」更新の日記

一定の賃料を見込めるサブリース（一括借り上げ）は、アパートなどの賃貸経営において行われるもので、ああだこうだ注目されるのですが、一般的な賃貸経営と比べて何もかも異なっていますから、初めての人に勧められるものではありません。サブリース（一括借り上げ）は、アパート経営に参入したばかりのビギナーにも安心の不動産投資だとは思いますが、自分にとって嬉しい投資法と言えるか、再度チェックしてみてほしいと思います。マンションなどへの不動産投資では、収益物件の採算性を見定めるための材料として利回りを用いますが、総じて年間家賃と物件の購入価格から簡単に計算する表面利回りと、経費の分は収入から除いて計算する実質利回りとに区別されることが多いです。マンション経営についての話の中では、「節税効果がいくらあるかとか利回りの高さが重要」などと言われることが多々ありますが、そのような損得計算にこだわっていては、予想外に失敗を招くなんてことも十分にあり得るのです。不動産投資を検討しているとき、みんな利用することになる資料請求のことですけど、不動産会社の人もいちいち見込みのあるお客さんだと見なすことはないので、気軽に申し込んでみればいいと思います。