管理人はだれ！？

2020年10月21日「水曜日」更新の日記

気になる不動産投資セミナーですが、対象を狭く限定して開催されているようなものもかなりあり、例えば女性のみの参加で、マンションなどのリスクについて解説してくれるものが好評であったりするようです。「始めるためのコストを考えると取り組みやすい」と人気が集まる中古を対象にしたマンション投資でありますが、他の条件が良いものでも地方にあればやめた方が良いと言われているのは、地方のマンションは入居者が見つからないというおそれがあるからでしょう。不動産投資の魅力を一つあげるということになると、良い意味で安全性のある投資であろうということになるでしょう。不動産投資を簡単に説明すると、家賃収入にて利益を得るというとても簡単なものです。家賃が頼りの不動産投資では、物件の収益性を評価するときに利回りを重視するのですが、利回りを算定する方法としては2つ以上の種類があり、相当に難しいものも見受けられます。サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはアパートやマンションの賃貸経営の一環としての「一括借り上げ会社への賃貸」だとか「空室保証」のことではありますが、厳密には借りている不動産会社が入居者に又貸しすること、つまり転貸借だと言えます。