管理人はだれ！？

2020年10月28日「水曜日」更新の日記

収益物件を手に入れるつもりで探していると、ラッキーなことにだれかが入居している物件が目に留まることも珍しくありません。これはオーナーチェンジ物件などと言われ、取得すればタイムラグなく賃貸料を当てにできるわけです。不動産投資のアパート経営と類似しているものとしてマンション経営がありますが、マンション経営に関しましては区分マンションに投資するというスタイルが主流となっていて、アパート経営とは違うと言えます。アパート経営の素晴らしい所は、マンション投資時に考えられるような「エリア特性によって変わってくることが少ない」ということだと考えています。マンションの建設数がとても少ないエリア内であっても、その場所に存在する物件に投資して構わないと言えます。収益物件とは、総じて家賃という収益を与えてくれる物件のことを指しています。しかしながら、収益物件には賃料による収益でなく、買った値段より高い値段で売り払うことで収益を創出してくれる投機買いの対象になる物件も存在しているのです。不動産の賃貸経営を始める時、物件の選定さえ間違うことがなければ、ずっと先まで収益を得ることができるでしょう。ですので、かなり低リスクの投資ではないでしょうか。