管理人はだれ！？

2020年11月8日「日曜日」更新の日記

アパート経営においては、空室期間が長いのが大きなリスクだと言えます。それをなくすために、一括借り上げをする管理会社が目立つようになりましたが、実際は経営者側にとって有利になることはないと断言できます。一定の賃料を見込めるサブリース（一括借り上げ）は、マンション等の賃貸経営の一形態であり、良くも悪くも取り沙汰されていますが、標準的な賃貸経営とは全くもって異なっていると言えますので、ビギナーはやめておきましょう。マンション投資に関しても、リーズナブルな価格の中古物件が評価されているようですけれど、いつごろ新築されたものかという点はよく見てください。木造や軽量鉄骨に比べがっちりしているRCでも、せいぜい80年しか持ちませんから、どの程度利益があげられるのかは築年数がポイントになります。不動産投資をするにあたっては、条件のいい物件を発見することはもちろんのこと、有能な担当スタッフと良好な関係を築くことがこの上なく大事です。資料請求も格好の営業マンと接点を作るための一助になります。収益物件と呼ばれているものは、住む家としてのものしかないというわけじゃないのです。他には事務所としての使用が考慮された収益物件も多々見られますし、ショップに向いたものとか倉庫として使われる収益物件も多いのです。

♢♦　CAFE NOB　♦♢

Luz湘南辻堂1階にある【CAFE NOB】はお肉やパスタ、カレーなどランチメニューが豊富なカフェです♪アンティークな家具で統一されているオシャレな店内でおくつろぎの時間をお過ごしください(^_-)-☆【リアルティマート】再開発により買い物スポットや医療施設が充実した住みやすいベットタウンである『辻堂』は、駅周辺に大型のショッピングモールがあったり乗り換えなしに都内まで行ける便利な交通網があります☆またファミリー層が多く治安も良いのでお子様がいる家庭や女性の一人暮らしの方にも安心していただけます(*´▽｀*)不動産会社≪リアルティマート株式会社≫は、湘南エリアを中心に豊富なお部屋をご紹介しております！気になる物件ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^O^)♡♡