管理人はだれ！？

2020年11月10日「火曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）契約をすれば、空室対策を考える必要がないなどの優位性があると考えますが、賃料の見直しが為されたりとか、メンテナンスをする場合の費用は全額オーナーの持ち出しであるなどのリスク要素もないわけではありません。投資をしたい人にマンション投資が人気を集めているのは、株式の取引のように年がら年中相場に心を縛られる必要がないからでしょう。ただマンション投資をしたくても、ずっと買うべきではないような状況だと言っていいでしょう。アパート経営だけではありませんが、アパート経営をする場合も多様な管理会社が存在しているわけで、その中にはユニークなアパート融資を強みにしているところも見られます。不動産投資の収益力を分析する場合に、しばしば使用されているのは表面利回りなのでしょうけど、経費分を考慮する実質利回りと比較してみても、表面利回りでは値打ちのある物件かどうかを十分に調べることはまずできないと思ってください。ほとんどは首都圏ですけれども、不動産投資セミナーは随分と人気です。大方の場合、家賃が主な収入源の不動産投資は比較的安定した収入があり、若い方々の心性にも相通じるということではないかと考えられます。