管理人はだれ！？

2021年1月4日「月曜日」更新の日記

一括借り上げで見逃されがちなのは、数年ごとの更新のタイミングで賃貸料を下げられてしまうという可能性があることと、将来的にもサブリースを利用したいなら、費用がかかるのをいとわずメンテナンスをすることが必要であるということだと言えます。不動産投資の本筋とは、物件使用料から生まれる収益を得ることですが、収益を安定して維持するには管理をしっかりこなすことが大事になってきます。とは言え物件の運営管理など、大部分は不動産会社が代行してくれます。不動産投資に際して資料請求なんてしようものなら、「嫌になるくらい営業の電話がかかってくる」というような気がするかも知れません。でも資料請求の段階では、営業担当も見込み客とは見ていないのです。マンション投資を考えた場合、価格が低めで利回りが良いことから中古物件が注目を集めていますが、中古のものでも、最寄駅から徒歩10分圏内の立地条件の良いところに建つマンションであることが必要だと頭に入れておいてください。当世は不動産による収益を求めて投資する不動産投資は、証券への投資より将来性のある投資の一つとして受け入れられていますが、そういった時代の傾向を証明するかのように、不動産投資セミナーがいたるところで催されているそうです。