管理人はだれ！？

2021年1月16日「土曜日」更新の日記

賃貸料を目的に収益物件を買うという時に、最初からだれかが居住している物件が目に飛び込んでくるようなこともあるでしょう。これはオーナーチェンジ物件などと言われ、入手すればすぐさま賃貸料が入るというものなのです。マンション投資に自己資金はあまりいらないとは言っても、いつまでも今の価値をキープしたい場合は、丁寧に設備更新等を行うといいでしょう。言わずもがなのことですが、大手ディベロッパーの施工物は少し前のものであっても安心なようです。オーストラリア等の海外不動産投資をする際に気を付けなければならないのは、為替レートが変わるということです。せっかく賃貸料を得ることができても、現地通貨が安くなれば、その投資自体は必ずしもプラスとはならないのです。アパート経営については、やり方を説明してくれる会社もありますので、投資に無縁だった方でも参入可能です。また自己資産がほとんどなくても開始することができるので、準備期間にしましてもそこまで必要ではないはずです。アパート経営だと、比較的出費を抑えることができますし、居住している人数分の家賃が貰えることから、失敗しづらい不動産投資としてチャレンジするという人が増加してきたそうです。