管理人はだれ！？

2021年1月29日「金曜日」更新の日記

一定の賃料を保証してもらえるサブリースは、アパート経営をしたことのない駆け出しの人にも推奨できる不動産投資であるでしょうけど、自分にぴったりのシステムか、自問して頂きたいです。マンション経営の一環として、リフォームとかリノベーションも投資と考えることになるのです。どうしてかと言うと、ちゃんとリフォームすれば、そのおかげでより高い家賃を設定することができるかも知れないからです。マンション投資と言えば、建物の耐久性が良いという点が魅力的であるのですが、検討しがいのある物件が見つかった場合は、最初に将来の修繕工事のための修繕積立金がきっちりと積み立てられているかどうかといったこともちゃんとチェックすることをお勧めします。海外不動産投資と聞くと、キャピタルゲインが目的のものばかりだと思ってしまっているかも知れないのですけど、実際には賃料などで生じる利益を期待する不動産投資というのも存在しています。不動産投資のアパート経営と似たり寄ったりなものとしてマンション経営を挙げる人もいますが、マンション経営という場合は分譲マンションに投資するというやり方がメインとなっていて、アパート経営とは異なると言えるでしょう。