管理人はだれ！？

2021年2月1日「月曜日」更新の日記

資金を運用するマンション投資におきまして、割安の中古物件が人気ですが、築年月日あるいは築年数は確実に把握することが必要です。コンクリで造られたものでも、60年からせいぜい80年ぐらいが寿命なので、最終的にいくら儲けることができるのかは築年数から計算できるでしょう。不動産の賃貸経営にからむ必要不可欠な空室対策ということになると、入居条件の緩和、部屋の中のイメージがすっかり変わるリノベーション、加えてセキュリティ関係の設備の充実化などがあるわけです。海外不動産投資が人気ですが、「そのうち海外において収益物件を手に入れるつもりがある」のなら、これまで以上に綿密に先を見通すことが絶対条件です。「一括借り上げ」に関して問題が持ち上がりやすいのは、「一括借り上げ」というものが事業者同士の契約ということになってしまうので、不動産のオーナーなどは消費者契約法の消費者とは見なされないということと、宅建法の売買契約ではないため、重要事項説明が義務づけられていないということが関係していると言わざるを得ません。不動産投資の多くの情報というものは、内容不明の情報商材ではなく情報発信者がクリアになっているウェブサイトで確認することができます。危うい投資方法についても解説があるため、それらを踏まえれば、誰でも気軽に投資を始めることができます。

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