管理人はだれ！？

2021年2月9日「火曜日」更新の日記

不動産投資におきましては、収益物件の査定の際に利回りと呼ばれる数値を用いるのが通例ですが、殊に年間の賃料から管理費などを引き、これを物件の購入価格で除して得られる「実質利回り」が中心であるようです。この頃では不動産の賃料で儲けられる不動産投資は、為替や株などより有力視される資産運用の一つとして受け入れられていますが、そういった事情を反映して、不動産投資セミナーがいたるところで開かれているようです。投資の一つとしてマンション投資を選ぶ人が多いのは、株式の取引のように起きてから寝るまで相場に気を取られるなんてとんでもないという考えからでしょうか。ただしマンション投資を始めようと思っても、今はとてもじゃないが買えない状況だと言っていいでしょう。不動産投資において最初の投資用物件を取得する時は、ずっと継続してきた勉強がものを言うのです。危険物件を取得しないためにも、近所の家賃はどのくらいなのかとか現場を見極めるための重要ポイントをしっかり学ぶことが大切です。不動産投資の資料請求をしたいという時は、インターネットを通じてもできますし、複数の資料をまとめて請求可能なホームページも数多く目に付きます。こういった一括資料請求サービスを知っていれば、投資を無駄なく進めることができるような気がします。