管理人はだれ！？

2021年2月11日「木曜日」更新の日記

近年は不動産による収益を求めて投資する不動産投資は、FXやら株やらと比べても有望な資産活用方法として人気を集めていますが、そういうトレンドがあることから、不動産投資セミナーが方々で開催されているのだそうです。不動産投資で無視できない利回りを調べてみると、空室がない状態の年間の収入全体を土台に考える表面利回りというものと、ランニングコストなどを考慮する実質利回りまたはネット利回りというものに大別できます。不動産投資の資料請求をしようという際は、オンラインでできるようになっていますし、一括で請求することができるページもかなりあります。こうしたサービスを便利に使いさえすれば、円滑に投資を行っていけると考えられます。マンション投資については、建物が長期間の使用に堪えるというようなことなんかも優れているわけですが、魅力的な物件を発見した場合は、一先ず大規模な修繕用途の修繕積立金がきっちりと積み立てられているかどうかも調べてみることを怠ってはなりません。不動産を貸して賃料をもらう不動産投資で成果を得るためには、投資しようとする収益物件がきちんと利益になる物件でないといけないのです。これを見極めるために目安にできるのが実質利回りや表面利回りだと言っても過言ではありません。