管理人はだれ！？

2021年2月24日「水曜日」更新の日記

マンション経営での投資となると、室内のリフォームなんかも部屋への投資と考えることになるわけです。その理由を説明すると、リフォームあるいはリノベーションにお金をかければ、言うまでもなく家賃を上げることにつながるからなのです。素人さんがトライしてもよかろうと思われるのは、危険の大きい海外不動産投資などでは、もちろんありません。国内に存在するマンションなどの賃料などで生じる利益を柱にした、普通の不動産投資だけだと言ってもいいでしょう。アパート経営に関しましては、やり方をレクチャーしてくれる会社も存在するので、今まで投資をしたことがない方でも参入することができます。更には手持ち準備金が少額でも開始できるので、準備期間にしましてもそこまで必要ではないのです。不動産投資の対象になる収益物件を見ると、最初から住んでいる人がいる、いわゆるオーナーチェンジ物件という、物件取得当初から収入を確保できる物件も結構あります。そういう物件の場合、弱点として、事前に室内に入って確認することは無理だと心得る必要があります。マンション投資としては、比較的安く買えて利回りに期待が持てる中古を探す人がかなりいらっしゃいますが、中古であろうと、駅から遠くない最高の場所に所在していることが不可欠です。