管理人はだれ！？

2021年6月8日「火曜日」更新の日記

不動産で言われる賃貸経営というのは、マンションやアパートをだれかに貸すことで得られる利益に軸足を置いた不動産投資と言えます。基本的に、物件を購入時より高く売って儲けるやり方じゃないということなのです。アパート経営に取り組むに際し、新築で始める場合もありますが、中古物件をリフォームして始めるという人がほとんどで、殊に立地や生活環境にも気を配っている物件は奪い合い必至です。不動産会社やら管理業務を任せられる管理会社があることで、アパートなどを貸す賃貸経営はいわゆる不労所得でお金を手にするといったことを可能にしてくれるのです。「サラリーマンの一方で、賃貸経営でも収入を得ている」ような人がたくさんいるのには、そんな秘密があるのです。人気の高いマンション投資ですが、ずっと価値を保っていきたいなら、計画を立ててメンテナンスを実施することが大事なのです。言うまでもなく、大手ディベロッパーの施工物は古くなってきても大丈夫ということです。マンション経営のポイントとして、年間収益を投資額で除して出てくる利子を用いることがありますが、都心部と地方の物件をそれだけで比べることはかなり無茶と言えます。人口減少の傾向がある地方においては、なかなか入ってくれる人がいないというリスクが高く、健全なマンション経営は難しいと言わざるを得ません。