管理人はだれ！？

2021年7月27日「火曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）だったら、空室対策を考える必要がなくなるなどのメリットがあるものの、賃料が見直されたり、メンテナンスをする場合の費用はオーナー側がすべて捻出しなければいけないなどの弱点もあるのです。外国の不動産投資をしていいのは、海外取引特有の為替事情にも精通したベテラン投資家だけです。特殊事情のある外国の不動産投資は、ビギナーがやっていいものじゃないですからね。不動産の賃貸経営だったら、物件の選択さえしっかりできれば、いつまでも利益をあげることが可能になります。したがって、すこぶるリスクの小さい投資だと言えるでしょう。収益物件と言いますのは、住む家としてのものばかりであると考える人もいらっしゃるかも知れません。目的の違うものを挙げれば、オフィスとして使われる収益物件もありますし、ショップに向いたものとか倉庫や工場にぴったりの収益物件も数多くあります。「買うのに必要な元手はお手ごろと言える」ということで魅力的な中古限定のマンション投資なのですが、地方の物件はやめた方が良いというような評価がされているのは、地方に建っているマンションはなかなか入ってくれる人がいないというおそれがあることによります。