管理人はだれ！？

2021年8月3日「火曜日」更新の日記

一括借り上げで見逃されがちなのは、契約満了に伴う更新で家賃が安くなってしまうこともありますし、ずっとサブリースを続けていくためには、費用を負担してメンテナンスをする必要があるということだと聞いています。中古マンションを収益物件としてセレクトするという場合に絶対に見ておくべきなのは、建てられてからどれぐらい経っているかです。新築された年代をちゃんと把握して、1981年の建築基準法改正によって定められた新耐震基準を満たす物件に絞るようにしてください。不動産投資はどんなものだろうと資料請求しても、思ったほど眼鏡にかなうものに出会えないのは無理もないことです。魅力を感じない物件が多いことは、利回りをチェックすれば認識できるものと考えられます。収益物件と呼ばれるのは、月毎に一定の額の家賃収入を得ることができる投資物件のことを指します。賃貸マンションなどがそのような対象なのですが、きちんと基礎知識を入れておくようにしなければ成功できません。万一に備えた安心材料としてスタートしたマンション投資だったはずが、利益になるどころか邪魔になるような事態も起こり得ます。利回りの数字は気になるものですが、何だかんだ言って借り手にメリットがあることが必須条件であるのです。