管理人はだれ！？

2021年8月19日「木曜日」更新の日記

不動産投資をする人は、その物件からよいリターンが得られるかを確認するという時に利回りがどうなるかを確かめます。とは言っても利回りには大きく分けて２種類あり、実際の運用に近いものを求めている時はネット利回りまたは実質利回りを用いると良いでしょう。不動産投資セミナーに初めて参加するのは不安ですが、不動産投資関連の会社が主催していることが一般的ですので、その会社が関わっている物件の入居率が高いかを探ってみるのも、質の高いセミナーかどうかを看破するコツといえます。アパートやマンションといった収益物件をセレクトするという場合に確認が必要なのは、およそいつごろの建物かということです。築後どれぐらい経っているかをチェックし、1981年から始まった新耐震基準に則って建てられた物件を取得する方がいいと思います。不動産投資では、素敵な物件の発見もそうですが、頼れるスタッフと出会うことも非常に有意義なことになるのです。資料請求も自分にあった営業マンに巡り合うための実効性のある方法です。しばらく前、海外不動産投資に対する関心が高まったのは、アメリカ等の収益物件を取得したら、「将来的に非常に値がつり上がる」と思われていたことが原因となっているように思います。