管理人はだれ！？

2021年8月22日「日曜日」更新の日記

マンション投資は低予算で始められますが、いつまでも価値を維持したいのであれば、絶えずメンテナンスしていく必要があるでしょう。当たり前ですが、大手ディベロッパーのものは古くても大丈夫ということです。マンション経営に関しましては、「いくらの節税効果が期待できるかとか利回りこそ大事だ」等と言われるみたいですが、儲けに直結する部分を気にしすぎると、むしろ失敗を招くということもあるかも知れません。入居者との間に入ってくれる不動産会社とか管理会社に任せてしまうことができますから、オーナーとして賃貸経営することはあれこれとやらずにお金を稼ぐことを現実化してくれます。「サラリーマンを続けつつ、賃貸経営に携わっている」ような人がたくさんいるのは、そういうわけなのです。「一括借り上げ」契約後に問題が発生しやすいのは、「一括借り上げ」方式が当事者同士がどちらも事業者の契約だと見なされていますので、オーナーは弱者である消費者とは見なされないということと、宅地建物取引業法第３５条の売買ではないので、重要事項説明が実施されないことを抜きに語れないでしょう。投資の経験がない人に役立つ不動産投資セミナーは、マンション経営やアパート経営などに視点をあてており、セミナーの中身が分かりやすいということが功を奏し何処も大盛況です。